Financování bez dohody o příjmu je nový způsob financování pro všechny osoby zaměstnané z domova, startupy a mnoho dalších, které nebudou mít staromódní platy. Tento druh fondů však obvykle nabízí vyšší servisní poplatky a poplatky než podnikatelské úvěry.
Výběr nejvhodnější banky pomáhá dosáhnout rozdílu. Udržujte banky, které se často bojí těchto plánů, a začněte s nízkými vklady. Bankovní instituce mají tendenci zveřejňovat flexibilnější možnosti.
Samostatně využívaní dlužníci
Ročně miliony dlužníků, kteří si chtějí koupit hypotéku svépomocí, přicházejí s žádostí o novou hypotéku bez daní, které by braly jejich pohledávky jako špatný půjčka pro osvč bez daňového přiznání a registru pokrok ohledně jejich produkce plynu. Nic nekamuflují; snížili vám původní zdanitelné částky o skutečnou slevu, jen aby od věřitele požadovali splátku, na kterou si nebudou moci dovolit dům, který si kupují po mnoho let.
Velké množství bankovních institucí proto nabízí řadu nastavitelných úvěrových produktů, které jsou obecně určeny pro potřeby níže uvedených dlužníků. Jsou to úvěry na zálohu, které porovnávají příjem s příjmem po zdanění, a nástroje pro úvěry pro podnikatele, které umožňují podvodníkům získat úvěr bez nutnosti předložení starého dokladu o příjmu.
Krok DSCR zavedený ve spolupráci s Upstart spočívá v tom, že tyto druhy průmyslového zboží pomáhají dlužníkům zaměstnaným z domova zlepšit jejich finanční individuální profily. Společnost integruje informace prostřednictvím různých úrovní zdrojů, aby poskytla přirozený obraz finanční situace nového dlužníka, a tyto informace využívá k posouzení jeho způsobilosti.
Dalším typem vylepšení pro zajištění hypotéky svépomocí je komerční bezdokumentová půjčka, kterou poskytují online kapitálové nástroje a soukromé zdroje. Tyto společnosti jsou ochotny zvážit vyšší splátkový kalendář než tradiční hypoteční společnosti a mohou účtovat poplatky za schválení, jako je podávání výpisů, kontrola Acid&Ls a podávání žádostí o hypotéku. Mohou také potřebovat ručitele, osobu s vysokým finančním zázemím, která je připravena financovat v případě prodlení.
Obchodní přestávky
Pokud se jedná o nezávislého, technologického pracovníka nebo jen prodejce, účtování firemních peněz je jako budování nové sítě pro někoho jiného. Tradiční banky vytvářejí daňové schvalovací rámce alespoň na úrovni P-2, navyšují čtvrtletní poplatky a zahajují stabilní institucionální finanční toky. Tyto faktory vylučují tisíce profesionálů z vašeho rozpočtu.
Správné finanční instituce však mohou posoudit investice, cash flow a nastartovat celkovou obchodní pohodu, aby zajistily přesné financování pro OSVČ a začínající firmy. Alternativa bankám obvykle umožňuje majitelům získat větší půjčku na rozvoj, provozní výsledky nebo přechodné ziskové zóny.
Pokud chcete mít nárok na profesionální úvěry, pravděpodobně budete muset mít osobní kreditní skóre nad 650 a organizované účty. Věřitel si také může koupit váš vlastní obchodní plán, prodejní prognózy a úplný přehled o vašem dluhu a cash flow. Registrace vaší společnosti a zahájení ochrany EIN (identifikačního čísla supervizora) může začít s lepším jazykem a posílit důvěryhodnost při žádostech o peníze.
Možnosti týkající se samosprávných dlužníků existují, pokud si nezajistíte půjčky a nezačnete splácet kapitál. Mezi níže uvedené typy krátkodobých úvěrů patří uhrazení všech nesplacených faktur banky, abyste mohli čerpat finanční prostředky předtím, než zaplatíte její účty. Často jsou spojeny s vysokými poplatky a provizemi. Dalšími atraktivními možnostmi pro firemní půjčku je získat samosprávný úvěr, který zahrnuje financování s využitím vašich finančních prostředků a zahájení podnikání s kreditní kartou.
Startupy
Startupy jsou obvykle nové nebo mladší podniky, které jsou plně připraveny na růst a mají potenciál narušit nebo zhatit podnikání. Tito věřitelé jsou obvykle založeni s cílem vytvořit průlomový moment a nabídnout neobvyklý přístup. Navíc se snaží vylepšit stávající obchodní model nebo přepracovat způsoby řešení problémů. Startupy jsou obvykle podniky financované mimo jiné lidmi, které jsou považovány za klíčovou změnu v oblasti růstu, zaměstnanosti a zahájení průmyslového růstu.
Startupy vylepšují pravidla výběru u finančních institucí, ale je vyžadováno značné osobní kreditní skóre a vyšší férovost. Banky vybírají kandidáty v poměru ekonomické a finanční náročnosti a začínají s těmi, kteří mohou prokázat konzistentní financování a dodavatele hotovosti, který pokryje dlouhodobé náklady na vklad. Startupy, které si mohou zajistit hotovost, mohou obvykle těžit z nižších sazeb ve srovnání s běžnějšími poskytovateli.
Netradiční možnosti startupových úvěrů zahrnují správu nákladů a zahájení crowdfundingu, pokud velké množství jednotlivců investuje peníze na podporu svého podnikání. Někdy alternativy fungují dobře pro startupy, které mají dlouhou dobu na splnění přísných kvalifikačních požadavků bank a dalších bankovních institucí.
HELOCy
HELOC je obvykle otevřený peněžní účet, který závisí na nové hodnotě vašeho domu. Je určen pro lidi, kteří potřebují přístup k penězům po změně plánů, výdajů nebo investic. Nicméně nabízí záchrannou síť, pokud dochází k náhlým výkyvům nebo je nutné změnit rodinný příjem.
Finanční instituce obvykle posuzují daňovou situaci, příjem a poměr původní daně k hotovosti dané osoby, aby měly dostatečný finanční rezervní příjem, pokud potřebují splatit svou bývalou hypotéku a další významné úvěry. Pro dlužníky, kteří si žádost požádají sami, to znamená poskytnout písemný souhlas s fondy S-2 spolu s podrobnějšími obchodními informacemi, včetně pohledávek o finančních prostředcích a výpisů z prvních vkladů. Banky, které zveřejňují další možnosti informací o finančních prostředcích, jakožto metody výpisů z vkladů, uvádějí příjmy spíše než příjmy neosvobozené od daně.
Při hledání banky a zahájení návrhu HELOC úvěru si ověřte, zda jsou nezbytné finanční prostředky a jak moc si můžete půjčit. I když máte nárok na nový HELOC úvěr „bez dokumentů“, banka stále posoudí vaše finance a hodnotu úvěru a zahájí oceňování, aby zjistila, do jaké míry jste připraveni poskytnout úvěr. Poplatky se pohybují v rámci standardního bankovního, programového a základního kódu pro půjčky od banky (CLTV).